De Lammenschansdriehoek, het gebied tussen de Lammenschansweg, de Kanaalweg en de spoorlijn Leiden – Utrecht, is volop in ontwikkeling. Het kantorengebied verandert stap voor stap in een nieuwe stadswijk.
Op deze pagina staat per deelproject informatie over welke ontwikkelaar waar aan werkt. Op de website van de ontwikkelaars vindt u actuele informatie, ook over de verhuur van woningen.
Kappa & Omega
Kappa & Omega is één bouwblok met meerdere ontwikkelaars (Green, De Sleutels en Stichting Jakas). Het gaat om twee verschillende, maar wel verbonden gebouwen. Er komen 275 duurzame appartementen, een gezamenlijke parkeergarage en een groene gedeelde binnentuin met een waterberging-systeem.
Zirro & Schouls
Op de locatie langs de Lammenschansweg 138 en het voormalige aannemersbedrijf Schouls, aan de Kanaalweg, komen twee appartementencomplexen: Zirro & Schouls. Er worden in totaal 780 woningen gebouwd. Zirro bestaat uit 358 appartementen en Schouls uit 422 appartementen. De projectontwikkelaar van beide gebouwen is Ten Brinke.
Openbare ruimte Lammenschansstrip
Rond deze bouwprojecten werkt de gemeente aan het inrichten van de openbare ruimte. Meer informatie over het project Inrichting Openbare Ruimte Lammenschansstrip vindt u op de DoeMee-pagina.
Gamma
Op de huidige Gamma en Kwikfit-locatie is de gemeente samen met de projectontwikkelaar De Raad Bouwontwikkeling bezig met het uitwerken van de plannen. Het gebouw zal bestaan uit ongeveer 400 woningen.
Kanaalpark 140
Aan Kanaalpark 140 zijn er plannen voor de herontwikkeling van het kantoorgebouw naar een appartementencomplex met zo’n 200 woningen en ongeveer 2.000 m² bedrijvigheid. De ontwikkeling wordt gedaan door KP 140 Ontwikkeling B.V., een samenwerking van TruCommit Real Estate BV en Schroders. Lees meer op de website van de projectontwikkelaar.
Wat is de planning?
De projecten in de Lammenschansdriehoek bevinden zich in verschillende fasen. Delen zijn al vernieuwd, andere gebieden zijn nog volop in ontwikkeling. Kijk voor de planning op de pagina van het deelproject.
Meer informatie
- Aanvraag ontheffing voetgangersgebied Lammenschansdriehoek
- Lees over de transitie van de Lammenschansdriehoek in de Ontwikkelstrategie
- Website bedrijventerreinvereniging Lammenschansdriehoek
- Website Wijkvereniging Cronestein
- Projectpagina Herinrichting Lammenschansweg
- Terugblik informatiebijeenkomst N206 Europaweg – website RijnlandRoute
Afgeronde deelprojecten
De (Y)ours Campus staat middenin de Lammenschansdriehoek. Een bijzondere plek: het ligt op 5 minuten fietsen van de binnenstad, dichtbij NS station Leiden Lammenschans en naast Park Cronesteyn. Op deze campus zijn afgelopen jaren diverse appartementengebouwen gebouwd. Voor studenten (via DUWO) of particuliere verhuur (VB&T Verhuurmakelaars).
In 2014 werd het eerste deel van het Bètaplein aangelegd en inmiddels is ook Bètaplein fase 2 klaar.
In de zuidwestpunt van de Lammenschansdriehoek staat HOF36, een duurzaam woningbouwproject. Het gaat om een appartementencomplex van 444 appartementen met gemengde ruimtes op de begane grond. Er zijn 205 parkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers.
Het Kanaalpark is de afgelopen jaren veranderd van een kantorenlocatie met veel leegstand naar een nieuwe prettige woonwijk binnen de Lammenschansdriehoek.
In 2023 is de openbare ruimte in het Kanaalpark opnieuw aangelegd. Er is ruimte gemaakt voor fietsers en voetgangers. Kinderen hebben nu een eigen speelplek en door aanpassingen aan de weg is er ruimte gemaakt voor meer bomen en planten.
Contact
Vragen over het project? Stuur een bericht naar lammenschansdriehoek@leiden.nl.
Een vraag aan de gemeente? Bel 14 071 of gebruik het contactformulier.
Wilt u op de hoogte blijven? Meld u aan voor het Stadsnieuws Leiden.
