Bestemmingsplan Pesthuiscomplex

Het college van burgemeester en wethouders legt het bestemmingsplan voor het Pesthuiscomplex voor aan de gemeenteraad. Met dit plan wordt de herontwikkeling van het iconische en monumentale complex planologisch mogelijk gemaakt. Het programma biedt ruimte voor een hotel (inclusief shortstay), hostel, foodhal, co-workingruimte en een multifunctionele zaal voor kunst en cultuur, terwijl ook de bestaande woon- en sociaal-maatschappelijke functies in enkele bijgebouwen gegarandeerd blijven.

“Met dit bestemmingsplan leggen we een stevige basis voor de toekomst van het Pesthuiscomplex,” licht wethouder Wietske Veltman toe. “Het wordt een plek die historie en toekomst samenbrengt: ruimte voor cultuur, ontmoeting, wonen, werken en verblijven. Tegelijkertijd borgen we de sociaal-maatschappelijke functies en zetten we in op duurzaamheid, klimaatadaptatie en natuurinclusief bouwen. Zo behoudt dit iconische complex betekenis in de stad en het Bio Science Park.”

Parkeren en bereikbaarheid

Een belangrijke randvoorwaarde voor het bestemmingsplan was dat de parkeervraag werd opgelost. Dat gebeurt door het maken van de Mendelweggarage van Naturalis, op korte afstand van het Pesthuiscomplex. Deze garage wordt eind dit jaar opgeleverd. Initiatiefnemer Citystone Group huurt hier de parkeerplaatsen die nodig zijn en die overeenkomen met de parkeerbehoefte die in het bestemmingsplan is vastgesteld.

Duurzaamheid en leefomgeving

In de verdere uitwerking van de plannen wordt ingezet op verduurzaming en toekomstbestendig bouwen. Daarbij wordt rekening gehouden met klimaatadaptatie (groen, water, schaduwplekken), natuurinclusief bouwen en circulair gebruik van materialen. Ook zijn er afspraken over een duurzame energievoorziening, passend bij de monumentale waarde van de gebouwen.

Zienswijzen

Het ontwerpbestemmingsplan heeft in 2023 zes weken ter inzage gelegen. Er zijn twee zienswijzen ingediend. Die hebben niet geleid tot aanpassing van het bestemmingsplan. Naar aanleiding van het doorlopen van de zienswijzenfase moet de gemeenteraad een besluit nemen over de vaststelling van het bestemmingsplan Pesthuiscomplex. Na de vaststelling ligt het bestemmingsplan nog zes weken ter inzage (de beroepstermijn). Het bestemmingsplan treedt in werking na afloop van deze termijn.

Historie en toekomst verbonden

Het Pesthuiscomplex heeft een lange geschiedenis van wonen en sociaal-maatschappelijke functies. Het bestemmingsplan zorgt ervoor dat deze functies blijven bestaan en geeft ruimte voor de nieuwe ontwikkeling. Dit sluit aan bij de eerder vastgestelde Nota van Uitgangspunten (2018) en het Stedenbouwkundig Ambitiedocument (2021).

Meer weten over de plannen voor het Pesthuiscomplex? Bekijk de projectpagina voor het Pesthuiscomplex.