(Gedeeltelijk) slopen van pand of woning

Wilt u een gebouw of een bouwwerk (gedeeltelijk) slopen of asbest verwijderen? Dan moet u dit melden via het Omgevingsloket. In sommige gevallen is een omgevingsvergunning nodig. 

Vergunningcheck en aanvraag  

Gaat u meer dan 10 m3 slopen? Dan moet u een sloopmelding doen. Soms hebt u ook een omgevingsvergunning nodig. Bijvoorbeeld bij het (gedeeltelijk) slopen van een monument of wanneer u een bouwwerk in het beschermd stadsgezicht sloopt en hier geen bouwwerk voor terug bouwt.

U kunt via de  vergunningcheck kijken of u een vergunning nodig hebt. Gebruik bij de vergunningcheck het zoekwoord: slopen. U krijgt dan de werkzaamheid ‘Bouwwerk of deel van een bouwwerk slopen, of asbest verwijderen’. Na het doorlopen van de vergunningcheck kunt u direct de melding doen en/of vergunning aanvragen. Hiervoor moet u inloggen met DigiD. Het omgevingsloket geeft ook aan hoe en wanneer u de sloopmelding moet doen.  

Is het gebouw vóór 1994 gebouwd? Dan is er een grote kans dat er asbest aanwezig is. Gaat u asbest verwijderen? Ook dit moet u melden via het Omgevingsloket. Meer weten over asbest verwijderen? Bekijk dan de pagina’s Asbest verwijderen of Asbest verwijderen voor bedrijven.

Documenten bij uw melding

Blijkt uit de vergunningcheck dat u een melding moet doen? Zorg dan dat u bij uw melding de juiste documenten en gegevens doet. Dit versnelt de behandeling van uw melding. Dit zijn: 

  • Tekening met de plek van het te slopen bouwwerk 
  • Sloopveiligheidsplan
  • Is uw bouwwerk gebouwd vóór 1994? Dan doet u er ook een asbestrapportage bij. 

Monument 

Wilt u een monument (gedeeltelijk) slopen? Kies dan bij de vergunningcheck een extra werkzaamheid met het zoekwoord: monument. Zo hebt u in één keer zicht op welke vergunningen nodig zijn. Meer informatie over het veranderen van een monument vindt u op de pagina Omgevingsvergunning voor een monument. 

Flora en fauna 

U krijgt in de vergunningcheck ook vragen over flora en fauna: de planten en dieren in de omgeving. De vergunningcheck geeft aan of u een vergunning nodig hebt. De gemeente adviseert om de vergunning zo snel mogelijk aan te vragen op het Omgevingsloket. U kunt dit al doen vóór u een omgevingsvergunning voor het slopen aanvraagt.

Openbare ruimte 

Gaat u voor het slopen een bouwcontainer, steiger of andere voorwerpen op de openbare grond plaatsen? Dan kan het zijn dat u een vergunning of ontheffing hiervoor nodig hebt. Bekijk voor meer informatie de pagina Voorwerp(en) plaatsen op openbare grond. 

Meer informatie 

Bekijk ook de pagina Omgevingsvergunning aanvragen. Hier vindt u meer informatie over het aanvragen van een omgevingsvergunning, de kosten en hoelang het duurt. 

Kosten

Een sloopmelding is gratis. Voor het in behandeling nemen van een aanvraag omgevingsvergunning betaalt u wel kosten. Zie de pagina Omgevingsvergunning aanvragen.  

Landelijk:

Lokale regels in Leiden: