Het Morspoortterrein ligt tussen de Morssingel, de Morsweg, de Plesmanlaan en het spoor richting Utrecht. Dit gebied gaat de komende jaren veranderen in een woonbuurt. In totaal worden er zo’n 500 woningen gebouwd.
Wat zijn de plannen voor de gebouwen?
Op het Morspoortterrein staan nu onder andere de Morspoortgarage, het Sociaal Pension De Binnenvest en een bunker uit de Tweede Wereldoorlog. Stationsplein 107 is gesloopt. Ook de Morspoortgarage en het Sociaal Pension worden gesloopt. In plaats daarvan komen er appartementen en mogelijk enkele rijwoningen. Dit worden zowel (sociale) huur- als koopwoningen. Daarnaast is er plek voor voorzieningen, zoals een buurtkamer, gezondheidszorg of een fietsenmaker. Ook komt er een groter Sociaal Pension. In 2023 zijn de plannen vastgelegd in het bestemmingsplan.
De vorm van de nieuwe gebouwen sluit aan op de bestaande woningen van Transvaal, waardoor er een nieuwe woonbuurt ontstaat. De nieuwe gebouwen zullen vanaf de bestaande woonwijk in hoogte oplopen met twee woontorens aan de kant van het spoor en de Schipholweg.
Bouwblokken
Het nieuwe Morspoortterrein bestaat uit 4 bouwblokken, ook wel kavels genoemd. Die hebben nu de volgende werknamen: M1a, M1b, M2 en M3.
M1a is het eerste gebouw dat op het Morspoortterrein wordt gebouwd. Het gebouw wordt ontwikkeld door woningbouwcorporatie Portaal en heet ‘De Tarentaal’. Het bouwblok ligt naast het spoor. Het wordt een gebouw van vijf verdiepingen met daarop een woontoren van ongeveer 50 meter. Er komen 156 sociale huurwoningen in het gebouw. Ook komt hier het nieuwe Sociaal Pension van De Binnenvest met plaats voor maximaal 50 bewoners.
Bouwblok M1b is het driehoekige bouwblok aan de kruising van de Plesmanlaan en Schipholweg. Dit gebouw bestaat uit sociale huurwoningen en heeft vijf verdiepingen. Dit is het gebouw dat als laatste wordt gebouwd op het Morspoortterrein.
Bouwblok M2 komt ongeveer op de plaats van een deel van het oude Stationsplein 107 en krijgt een woontoren van maximaal 30 meter. De rest van het bouwblok bestaat uit vier verdiepingen. Hierin komen koopwoningen aan een binnenhof. Onder dit bouwblok maakt de gemeente de nieuwe openbare parkeergarage.
Bouwblok M3 komt op de plaats van de Morspoortgarage en het Sociaal Pension. Het bouwblok heeft een U-vorm en krijgt ook een binnenhof. Dit bouwblok bestaat uit vier verdiepingen met koopwoningen.
Wat zijn de plannen voor de parkeergarage?
In de nieuwe ondergrondse parkeergarage komen bijna 500 openbare parkeerplekken. Op hoofdlijnen zijn de plannen in 2024 door de gemeenteraad vastgesteld. De gemeente wil de parkeergarage samen met de bovenliggende gebouwen door één ontwikkelaar laten bouwen. In de parkeergarage komen plekken voor:
- Bezoekers van de binnenstad.
- Bezoekers en personeel van het Morspoortterrein en stationsgebied.
- Bewoners van het Morspoortterrein.
- Vergunninghouders van de huidige parkeerplekken op het Morssingelterrein die komen te vervallen.
- Vergunninghouders van de huidige parkeerplekken in de wijk Transvaal en aan de Morsweg die komen te vervallen.
- Huidige abonnementhouders van plekken in de bovengrondse Morspoortgarage.
De huidige Morspoortgarage blijft zo lang mogelijk open. De gemeente onderzoekt waar abonnementhouders het beste kunnen parkeren in de tijd nadat de huidige garage gesloopt is en de nieuwe ondergrondse parkeergarage nog in aanbouw is.
Wat zijn de plannen voor de openbare ruimte?
Ook de openbare ruimte rondom de nieuwe gebouwen verandert in de toekomst. Voor het parkje langs de Paul Krugerstraat wordt samen met de omgeving een nieuw ontwerp gemaakt. In het parkje langs de Morsweg komt een kunstwerk. Ook onderzoekt de gemeente de mogelijkheden voor gebruik van de bunker aan de Morsweg.
De wegen langs het projectgebied worden opnieuw ingericht. Dit zijn: de kruising van de Plesmanlaan met de Schipholweg, de Morssingel en de Morsweg. Op de kruising leggen we ondergrondse kabels en leidingen aan voor de nieuwe gebouwen. Ook wordt de doorstroming op de Morsweg voor het openbaar vervoer verbeterd en wordt de route autoluw. Op de projectpagina Route Schipholweg-West-Morsweg-Rijnzichtbrug vindt u meer informatie.
Planning
Herinrichting kruising Schipholweg – Morssingel
begin 2026 – 3e kwartaal 2027
Bouw De Tarentaal
eind 2026 – 2029
Sloop Sociaal Pension en Morspoortgarage
2029
Start bouw ondergrondse parkeergarage, M2 en M3
2029
Meer informatie
Contact
Wilt u meer weten over de ontwikkelingen in het stationsgebied of hebt u een specifieke vraag? Stuur dan een e-mail naar stationsgebied@leiden.nl.
U kunt zich ook aanmelden voor het Stadsnieuws, de online nieuwsbrief van de gemeente Leiden (kies optie ‘Stationsgebied’).
Of neem contact op met de gemeente via het contactformulier of bel: 14 071.
