Aan de Lammenschansweg komt één wooncomplex dat bestaat uit twee bouwdelen. GREEN Real Estate ontwikkelt het voormalige parkeerterrein. Stichting Jakas en de Sleutels ontwikkelen het gedeelte waar onder andere Leen Bakker zat.
Samen één bouwblok
Plan Kappa en Omega is één bouwblok met meerdere ontwikkelaars: GREEN, Stichting Jakas en de Sleutels. Het uitwerkingsplan en de omgevingsvergunning zijn vastgesteld. GREEN, De Sleutels en Stichting Jakas tekenden op 25 april de aannemingsovereenkomst met Heembouw voor de realisatie van het wooncomplex Kappa en Omega.
De bouw omvat twee afzonderlijke, maar wel verbonden gebouwen. Er komen 275 duurzame appartementen, een gezamenlijke parkeergarage en een groene gedeelde binnentuin met een waterberging-systeem. De ontwikkelaars bouwen zo integraal mogelijk door gebruik te maken van eenzelfde architect: Kolpa Architecten. Kolpa is ook de architect van de Alphatoren en Kanaalpark 141. De twee bouwdelen gaan hiermee qua architectuur één geheel vormen. Daarnaast wordt de nieuwe openbare ruimte rondom het plangebied met veel aandacht voor leefbaarheid, groen en water ingericht.
Omega
Op de plek van het parkeerterrein naast de Kwikfit komt het deel van ontwikkelaar GREEN Real Estate B.V. Dit worden 114 appartementen waarvan ca. 60 vrije sector koop- en 54 huurappartementen. De koopappartementen zijn tussen de 60 m² tot 100 m² groot en de huurappartementen tussen de 45 m² tot 80 m². Onder het gebouw komt naast de gezamenlijke parkeergarage ook een inpandige fietsenberging en 635 m2 aan commerciële ruimten langs de Lammenschansweg.
Kappa
Stichting Jakas heeft besloten hun locatie te gaan ontwikkelen binnen de mogelijkheden die de Ontwikkelstrategie daarvoor geeft. Er komt 540 m2 aan commerciële en maatschappelijke ruimte en er komen 161 huurwoningen:
- 49 woningen in de sociale huur
- 70 woningen vrije sector huur
- 42 woningen hogere huurklasse
De woningen in Kappa zijn voor een groot deel verkocht aan woningcorporatie De Sleutels in Leiden.
Het plan Kappa vormt, samen met het naastgelegen plan Omega, een belangrijk deel van de stedenbouwkundige grens van de Lammenschansdriehoek. De uitstraling van het gebouw is qua uitstraling perfect op beide plannen afgestemd, maar de invulling is per ontwikkelplan anders.
Planning
Start bouw Omega
juni 2024
Oplevering Omega
1e kwartaal 2027
Start bouw Kappa
juni 2024
Oplevering Kappa
1e kwartaal 2027
Meer informatie
- GREEN Real Estate Omega
- Kolpa Architecten
Kappa en Omega
Contact
U kunt contact opnemen met het projectteam via lammenschansdriehoek@leiden.nl. Of neem contact op met de gemeente via het contactformulier of bel: 14 071.
Wilt u de voortgang volgen? Meld u aan voor het Stadsnieuws Leiden.
Wilt u informatie over de beschikbaarheid van woningen? Hou de websites van de ontwikkelaars in de gaten. De verkoop of verhuur van woningen gaat niet via de gemeente.
