Gooimeerlaan 25

Op het terrein van de voormalige brandweerkazerne bouwt HDO in opdracht van de gemeente tijdelijke woningen voor verschillende doelgroepen. Eerst voor de opvang van Oekraïense ontheemden en later voor doelgroepen die moeilijk aan huisvesting kunnen komen. Zoals statushouders, uitstromers uit de maatschappelijke opvang en werkende jongeren.

Wat zijn de plannen?

Er komen 74 tijdelijke woningen en een gemeenschappelijke ruimte. De gemeenschappelijke ruimte kan omgebouwd worden tot een 75^e woning. De woningen worden in drie bouwblokken rond een groen binnenterrein gebouwd. Bij de kleinste woningen gaat het om studio’s, bij de ‘grotere’ oppervlaktes om woningen met een of twee slaapkamers. Alle woningen zijn zelfstandig bewoonbaar en bedoeld voor een- en tweepersoonshuishoudens en voor kleine gezinnen.

Gooimeerlaan 25 ligt aan de westkant van de Merenwijk, ingeklemd tussen spoorlijn en het bedrijventerrein Hallen Merenwijk. Om te zorgen dat mensen hier prettig kunnen wonen worden geluidswerende maatregelen genomen. De plek ligt nogal afgelegen van de rest van de woonbuurten in de Merenwijk. Wij kijken op welke manier een goede verbinding tussen de bestaande woonbuurten en dit nieuwe woonbuurtje kan worden gemaakt.

De gemeente zorgt voor de aanleg van de riolering en het voorbereiden van de aanleg van water en elektra door Dunea en Liander. Ook wordt in opdracht van de gemeente de openbare ruimte aangelegd. Het gaat om een weg met parkeerplaatsen op het terrein zelf en op later moment om de groene binnentuin.

De omgevingsvergunning

De omgevingsvergunning voor deze ontwikkeling is op 19 februari 2025 verleend. Dit besluit heeft 6 weken ter inzage gelegen. Tijdens deze 6 weken was het mogelijk om bezwaar in te dienen. Op het besluit zijn geen bezwaren binnengekomen. De vergunning is inmiddels verleend.

Tijdelijke invulling (15 jaar)

Op deze plek is in de Omgevingsvisie Leiden 2040 een treinstation gepland. Het is nog niet duidelijk of dat station er ook echt komt. In dit woningbouwproject wordt voorlopig rekening gehouden met de mogelijke komst van het station. De verwachting is dat binnen nu en 5 jaar duidelijk wordt of er rekening gehouden moet worden met een station.

Wijkvereniging

In 2023 is een haalbaarheidsonderzoek gedaan. Daaruit kwam dat het slopen van de brandweerkazerne en het bouwen van nieuwe woningen het meest kansrijke plan is.

Planning en projecten

Documenten

• Nota van uitganspunten
• Vastgesteld besluit Nota van uitgangspunten en uitvoeringskrediet
• Artist impressie Gooimeerlaan 25. Copyright: HDO/ Vlot Architekten

Nieuws