Voortgang gebiedsontwikkeling Telderskade

Het gebied rond de Telderskade wordt ontwikkeld tot een levendige plek, met betaalbare woningen, maatschappelijke functies en veel aandacht voor groen, spelen en klimaat. In deze brief leest u meer over de laatste ontwikkelingen.

Ontwerp nieuw openbaar speelpark

Bij de Telderskade komt een nieuw openbaar speelpark. Het ontwerp van het nieuwe speelpark is samen met de kinderen en jongeren uit de buurt gemaakt. Tijdens twee participatiemomenten konden zij hun wensen en ideeën meegeven voor de inrichting van het speelpark. Ook hebben ze een keuze gemaakt uit verschillende speeltoestellen. Inmiddels is het voorlopig ontwerp van de eerste fase van het speelpark af. De kinderen en jongeren ontvangen via scholen en (sociale) partners in de buurt een flyer met het ontwerp. Bent u ook benieuwd? Kijk dan op doemee.leiden.nl/speelparktelderskade. Hier vindt u naast het voorlopig ontwerp nog meer informatie over het speelpark en de resultaten van de participatiemomenten. In de komende periode wordt het ontwerp van het speelpark nog getoetst bij verschillende afdelingen van de gemeente. Op die manier zorgen we ervoor dat het ontwerp helemaal voldoet aan de verschillende wetten en regels die voor een speelpark gelden. In juli wordt het definitief ontwerp van het speelpark afgerond. Eind 2025 start de aanleg van de eerste fase van het nieuwe speelpark. De eerste fase is na de zomer van 2026 klaar. De tweede fase van het speelpark, het deel naast het nieuwe Huis van de Buurt, kan pas later worden aangelegd. Dit deel is naar verwachting in het voorjaar van 2030 klaar.

Huis van de Buurt: start renovatie Daltonschool & Inloopavond op 21 januari

Het nieuwe Huis van de Buurt aan de Telderskade wordt straks dé centrale ontmoetingsplek voor bewoners uit de omgeving. Meerdere zorg- en welzijnsorganisaties, zoals Incluzio en het Sociaal wijkteam, krijgen hier een plek. Het Huis van de Buurt bestaat uit twee delen: de gerenoveerde Daltonschool en een nieuw gebouw ernaast. De renovatie van de oude Daltonschool is in februari 2025 van start gegaan en wordt uitgevoerd door aannemer Van Lochem Totaalonderhoud Nederland. Tijdens een inloopavond op 21 januari zijn omwonenden over de renovatie geïnformeerd. De renovatie van de Daltonschool neemt ongeveer 10 maanden in beslag. De werkzaamheden omvatten inpandige sloopwerkzaamheden, het isoleren van de gevels, restaureren van de monumentale raamkozijnen, plaatsen van nieuwe beglazing, plaatsing zonnepanelen op het dak, plaatsing van een lift en het aanbrengen van nieuwe installaties. Mocht u vragen hebben over de renovatiewerkzaamheden dan kunt u contact opnemen met Van Lochem Totaalonderhoud, telefoonnummer 070-3814500. Het nieuwbouw gedeelte wordt pas later geplaatst, waarschijnlijk in 2028.

Nieuwe woningen en kinderopvang

In het gebied Vijfhoven komt een bouwblok met ongeveer 40-50 woningen en een nieuwe kinderopvang die de huidige kinderopvang aan de Meerhof gaat vervangen. In de afgelopen periode is er een partij gezocht die de ontwikkeling uit kan voeren. Inmiddels is deze aanbestedingsprocedure afgerond. Binnenkort wordt de koopovereenkomst met de gegunde ontwikkelaar getekend. Daarna gaat deze ontwikkelaar aan de slag met het ontwerp van het bouwblok. In 2025 wordt ook de ruimtelijke procedure doorlopen. Naar verwachting kunnen de bouwwerkzaamheden dan in 2026 van start. Woningbouw langs Boshuizerlaan, sloopwerkzaamheden en tijdelijke inrichting De gemeente wil op de huidige plek van de Vijf Meihal en het Vijf Meibad nieuwe woningen bouwen. Ook onderzoekt de gemeente of het mogelijk is om hier extra voorzieningen te plaatsen, zoals een gezondheidscentrum. De gemeenteraad neemt naar verwachting na de zomer van 2025 een uitvoeringsbesluit over deze plannen. Daarna gaan we op zoek naar een partij die de woningen gaat bouwen. Naar verwachting kunnen we eind 2027 beginnen met de bouw van de nieuwe woningen. De sloopwerkzaamheden voor de Vijf Meihal en het Vijf Meibad gaan in mei 2025 van start en nemen ongeveer drie maanden in beslag. Voorafgaand aan de start van de werkzaamheden wordt door de te selecteren aannemer een inloopbijeenkomst georganiseerd. De aannemer begint met de interne sloopwerkzaamheden en daarna is de buitenzijde aan de beurt. Tot aan de start van de sloopwerkzaamheden worden de panden beveiligd door middel van camerabewaking, om schade en/of inbraak te voorkomen. Nadat de sloopwerkzaamheden zijn afgerond duurt het nog even voordat hier nieuwe woningen worden gebouwd. Daarom krijgt het gebied een tijdelijke invulling. Deze wordt samen met omwonenden eind 2025 gerealiseerd.

Duurzame wijkvernieuwing

De vervanging van de riolering en herinrichting van de straten in Leiden Zuidwest gebeurt in
verschillende fases. Zie: www.leiden.nl/rioleringzuidwest. In het zuidelijke deel van de Gasthuiswijk (fase 1) zijn de werkzaamheden klaar. In het noordelijke deel van Haagweg-Zuid (fase 2) start de aannemer in het voorjaar van 2025 met de uitvoering. In het zuidelijke deel van Haagweg-Zuid (fase 4) beginnen de werkzaamheden begin 2026 en in het noordelijke deel van de Gasthuiswijk (fase 3) begin 2027.