Toeristische verhuur van woonruimte

Wilt u (een deel van) uw woning verhuren aan toeristen? Dit kan als particuliere vakantieverhuur of als Bed & Breakfast. Voor beide mogelijkheden is een registratienummer verplicht. Er gelden enkele voorwaarden.

Voorwaarden particuliere vakantieverhuur

  • U verhuurt tijdelijk uw gehele woning en u bent zelf niet aanwezig. U mag uw woning alleen verhuren als u eigenaar van de woning bent of toestemming van uw verhuurder heeft.
  • U mag uw woning voor maximaal 30 nachten per kalenderjaar verhuren aan toeristen.
  • U houdt een nachtregister bij waarin u noteert welke gasten voor welke periode bij u overnachten. Dit kan u gebruiken bij het opgeven van de toeristenbelasting. De gemeente kan dit overzicht ook opvragen tijdens controles en handhaving.
  • Vanaf 1 augustus 2022 is een registratienummer verplicht. U vermeldt het registratienummer bij elke verhuuradvertentie van de woonruimte op platforms zoals Airbnb en booking.com.
  • U betaalt toeristenbelasting. Meer informatie hierover kunt u vinden op de pagina Toeristenbelasting.
  • Uw woning voldoet aan de eisen van brandveiligheid zoals die in het Bouwbesluit staan omschreven. Denk aan rookmelders, koolmonoxidemelders en vluchtroutes voor uw gasten.

Voorwaarden Bed & Breakfast

  • U verhuurt een deel van de woning. Daarnaast bent u zelf in de woning aanwezig en verstrekt ontbijt aan uw gasten. U mag uw woning alleen verhuren als u eigenaar van de woning bent of toestemming van uw verhuurder heeft.
  • U mag maximaal 40 procent van de woonoppervlakte van uw woning verhuren aan toeristen.
  • Uw onderneming staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.
  • Er is geen maximaal aantal nachten. U houdt wel een nachtregister bij. Dit kunt u gebruiken bij het opgeven van de toeristenbelasting. De gemeente kan dit overzicht ook opvragen tijdens controles en handhaving.
  • Vanaf 1 augustus 2022 is een registratienummer verplicht. U vermeldt het registratienummer bij elke verhuuradvertentie van de woonruimte op platforms zoals Airbnb en booking.com.
  • U betaalt toeristenbelasting. Meer informatie hierover kunt u vinden op de pagina Toeristenbelasting.
  • Uw woning voldoet aan de eisen van brandveiligheid zoals die in het Bouwbesluit staan omschreven. Denk aan rookmelders, koolmonoxidemelders en vluchtroutes voor uw gasten.