Stichting Portaal bouwt nieuwe appartementengebouwen met sociale huur appartementen in de Corantijnstraat en Paramaribostraat, in het noordelijke deel van de wijk de Kooi. Ook de openbare ruimte wordt opnieuw ingericht.
Het project is sinds december 2024 in uitvoering. De drie portiekflats van Portaal zijn voor de zomer van 2024 gesloopt. Portaal bouwt op het terrein nu 176 nieuwe huurappartementen. Er komen vier nieuwe woonblokken terug met diverse appartementen, die verschillen in grootte en aantal kamers.
De gemeente en Portaal willen graag dat er meer woningen worden gebouwd, omdat de woningnood in Leiden groot is. De provincie Zuid-Holland ondersteunt dit project met een subsidie voor sociale huurwoningen.
Openbare ruimte
Bij het bouwen en inrichten van de groene buitenruimte is er aandacht voor biodiversiteit en het tegengaan van droogte, wateroverlast en hittestress.
In het ontwerp van de ruimte rondom de gebouwen is er bewust ruimte gelaten om het geheel zo open mogelijk te maken. Door geen parkeerplaatsen op het terrein aan te leggen, ontstaat er extra ruimte voor woningen en groene plekken. Hiermee wordt ingezet op een autoluwe, duurzame leefomgeving die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Er komen twee groene binnentuinen.
Bent u benieuwd naar het ontwerp? Bekijk dan de website van Zijdekwartier Architecten.
Nota van uitgangspunten
De bewoners zijn betrokken geweest bij de concept Nota van uitgangspunten. Hierin staan de uitgangspunten en randvoorwaarden waaraan de bouwplannen moeten voldoen.
De gemeenteraad heeft op 9 november 2021 de Nota van uitgangspunten vastgesteld. Zie ook het raadsbesluit.
Bestemmingplan
Om de nieuwe appartementencomplexen te kunnen bouwen, was een wijziging van het bestemmingsplan nodig. Op 30 november 2024 is het bestemmingsplan onherroepelijk geworden en in werking getreden.
Uitvoering
In opdracht van Portaal is het bestaande gebouw in 2024 gesloopt. In december 2024 begonnen de werkzaamheden. Op 5 februari 2025 is de officiële start van de bouw gevierd met de buurt.
In de nieuwsberichten van de aannemer Era Contour wordt u op de hoogte gehouden over voortgang van de bouw. U kunt zich ook opgeven voor hun digitale nieuwsbrief.
Planning
Nota van Uitgangspunten vastgesteld door gemeenteraad
9 november 2021
Vaststellen bestemmingsplan door gemeenteraad
oktober 2023
Start werkzaamheden
4e kwartaal 2024
Start bouw
5 februari 2024
Bouw klaar
Eind 2026
Meer informatie
Contact
Meer weten over dit project? Neem contact op met de gemeente via het contactformulier of bel 14 071.