- Ga direct naar: inhoud, hoofdnavigatie, service menu, zoeken
Structuurvisie en bestemmingsplan
Structuurvisie
Een structuurvisie is een toekomstvisie voor de stad. In de structuurvisie staat welke grote ontwikkelingen worden verwacht, hoe die plannen uitgevoerd zullen worden en hoe burgers en maatschappelijke organisaties bij de voorbereidingen worden betrokken.
De gemeente kan alleen bij hoge uitzondering van een structuurvisie afwijken, maar dan moeten daar goede argumenten voor zijn.
De gemeenteraad is verplicht een of meerdere structuurvisies voor het hele grondgebied van de gemeente vast te stellen. Tegen een structuurvisie kunt u niet in beroep gaan.
Bestemmingsplan
De overheid stelt algemene regels op voor het gebruik van de grond in Nederland. Deze regels staan beschreven in bestemmingsplannen. Zowel burgers als overheid moeten zich hieraan houden.
In een bestemmingsplan staat voor een specifiek stuk grond beschreven of dit terrein bedoeld is om op te wonen of dat het juist bedoeld is voor bedrijven, horeca, een park, enzovoorts. Ook staat er in een bestemmingsplan hoe hoog er gebouwd mag worden en of bestaande gebouwen mogen uitbreiden.
Bestemmingsplan inzien?
Wilt u weten wanneer u te maken krijgt met een bestemmingsplan? Onder www.leiden.nl/ruimtelijkeordening kunt u de vastgestelde bestemmingsplannen en de bestemmingsplannen in procedure inzien.
Met ingang van 1 januari 2010 treedt de digitale verplichting onder de Wet ruimtelijke ordening in werking. Alle ruimtelijke plannen die vanaf deze datum in procedure worden genomen, moeten in digitale vorm worden voorbereid, vastgesteld, beschikbaar gesteld en raadpleegbaar gemaakt. De digitalisering houdt meer in dan alleen in pdf-formaat. Deze plannen moeten voldoen aan verschillende wettelijke standaarden.
Gelet hierop is het vanaf 1 januari 2010 wettelijk verplicht om nieuwe ruimtelijke plannen digitaal beschikbaar te stellen via de landelijke website: www.ruimtelijkeplannen.nl.
Op de gemeentelijke website bieden wij u de bestanden nog aan in pdf-formaat en bij de informatiebalies van het stadhuis en Stadsbouwhuis is ook een papieren versie verkrijgbaar.
Verlengingsbesluit en beheersverordening
De gemeenteraad moet iedere tien jaar opnieuw een bestemmingsplan vaststellen. Als het oude plan nog actueel is en nog steeds voldoet aan de wet- en regelgeving kan de raad ervoor kiezen het bestemmingsplan met tien jaar te verlengen. Dit heet een verlengingsbesluit.
Ook kan de raad besluiten tot een beheersverordening. Als er de komende tien jaar geen ontwikkeling verwacht wordt in een bepaald deel van de gemeente, dan wordt hiervoor geen bestemmingsplan maar een beheersverordening opgesteld.
Beroep instellen
Tegen de vaststelling van een bestemmingsplan en een verlengingsbesluit kunt u beroep aantekenen.
In de nieuwe wet is er geen goedkeuring meer nodig van de provincie om een bestemmingsplan vast te stellen. De provincie (Provinciale Staten) en het Rijk kunnen volgens de nieuwe wetgeving nu ook een eigen bestemmingsplan (inpassingsplan) maken. Als er een inpassingsplan ligt, komt het gemeentelijk bestemmingsplan te vervallen.
Sidebar
