Achtergrondinformatie project Lammenschanspark

Leiden is een studentenstad: de universiteit en de hogeschool bieden onderwijs aan duizenden studenten. Voor al deze studenten zijn momenteel veel te weinig woningen beschikbaar. De gemeente Leiden kent, door de achterblijvende productie van deze woningen, al geruime tijd een grote behoefte aan extra studentenhuisvesting.
Om hierin verandering te kunnen aanbrengen is in 2002 de Taskforce Studentenhuisvesting Leiden opgezet. De gemeente kwam in 2008 tot de analyse dat een oorzaak van de stagnerende productie van studentenhuisvesting is gelegen in het groot aantal kaders dat de gemeente op ruimtelijke ontwikkelingen legt.

Een tweede oorzaak werd gevonden in het slechts beperkt beschikbaar zijn van locaties waar op grote schaal studentenhuisvesting gerealiseerd kan worden. Met het opstellen van de Structuurvisie Leiden 2025 is overgegaan tot het aanwijzen van locaties waar in de nabije of verder toekomst grootschalige ontwikkeling van studentenhuisvesting mogelijk is. Zo wil de gemeente het tekort aan woningen substantieel terugdringen. Eén van de aangewezen locaties is het Lammenschanspark: het terrein waar nu nog het ROC en Da Vinci college Lammenschanspark staan. Volgens de huidige planning zullen deze schoolfuncties verhuizen naar het daarvoor nieuw ontwikkelde ROC Lammenschans gebouw. Hiermee komt de locatie vrij voor herontwikkeling en kan de ontwikkeling van studentenhuisvesting plaatsvinden.

Het combineren van bovenstaande oorzaken met het grote besef van urgentie dat leeft bij alle betrokken partijen en met de regierol die de gemeente in dit proces zal nemen, is het initiatief ontstaan tot het opzetten van het project Lammenschanspark. Het project is erop gericht op met grote snelheid, maar zonder verlies aan zorgvuldigheid het gemeentelijke planvormingsproces te doorlopen, een ontwikkelende partij te selecteren en deze partij een plan op te laten stellen en het zo snel mogelijk te laten uitvoeren.
In februari 2010 is de Nota van Uitgangspunten vastgesteld door de Gemeenteraad. Hiermee is de aanbestedingsprocedure en daarmee het project Lammenschanspark officieel van start gegaan.